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基本內容：

一、            項目抵押融資貸款是國際風險創業投資的一種方式，即以取得政府主管部門項目抵押立項備案、審核及相關法律文件，可操作運行或正在運行的建設項目作抵押，進行融資貸款。其方式：（1）以投代貸，（2）直接貸款：（3）融資合作：（4）雙方可接受的其他方式。

二、            貸款額度：由企業提出，視具體地區，具體項目而定。

三、            貸款期限：5—10年，最長期限15年。

四、            項目方應提供企業和項目的基本資料。

五、            利率：參照中華人民銀行規定同期貸款基準利率和國際金融市場浮動利率計息，按年付息（年利息）（附利率表）：或雙方協定的利益分配方式。

六、            代理費、操作費用5%（款到項目方一次性收取）（中介方3%）。

操作程序：

一、            企業提供基本法律文件：

1、營業執照，2、稅務登記證，3、法人代碼證，4、法人身份證。

（以上均為復印件加蓋企業公章）

二、            項目資料

1、法人簡歷、企業簡介、公司章程、項目簡介

2、政府的立項備案文件及相關部門的有關文件

3、申請貸款報告，包括投資方式和數額

4、可行性報告或商業計劃書，如沒有可暫不提供

5、用款計劃及還款計劃

三、            項目操作流程：

1、赴上海與***公司辦理相關法律手續，2、洽談，簽約。3、應企業邀請實地考察。4、考察結果上報投資集團總部。5、投資集團回函批復確認通知。6、由雙方認定的評估機構對企業資產及項目進行評估。7、上報董事會審核企業的評估報告書。8、補充、完善各項法律文件。9、簽訂融資合同、建立融資貸款還本付息專用帳戶、辦理抵押手續。如需成立中外合資合作企業、訂立章程、由美方提供手續（包括銀行資信證明）由企業方在當地辦理中外合資合作企業，建立外匯帳號。10、資金進入，時間為18—35個工作日，至此，操作完畢。

注：關于制作商業計劃書，評估及相關法律文件

本集團公司已確認項目可以投資合作，給予書面確認后，再行制作。如確認制作后，我公司不能與項目合作投資，我方將依據確認函承諾，承擔項目方發生的全部費用。