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1992年4月，經(jīng)珠海市經(jīng)濟(jì)體制改革委員會批準(zhǔn)，珠海經(jīng)濟(jì)特區(qū)華發(fā)集團(tuán)公司聯(lián)合珠海市投資管理公司、珠海經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)總公司和深圳投資基金管理公司，并經(jīng)中國人民銀行珠海分行批準(zhǔn)發(fā)行內(nèi)部股票，以定向募集的方式設(shè)立了珠海經(jīng)濟(jì)特區(qū)華發(fā)房地產(chǎn)股份有限公司。1992年8月18日，公司在珠海市工商行政管理局注冊成立，總股本24,000萬股；1992年10月更名為“珠海華發(fā)實業(yè)股份有限公司”。經(jīng)過歷次股本變更及公司向大股東華發(fā)集團(tuán)回購1億股法人股，目前公司股本結(jié)構(gòu)為：總股本14000萬股，國有法人股8191.95萬股，占總股本的58.52%；內(nèi)股職工股5808.50萬股，占總股本的41.48%。