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香港2018年起建十萬公屋 年輕人可減負擔十年
來源:網群國際    瀏覽:

此前香港27名議員彈劾行政長官梁振英,被立法會否決。圖為香港民眾街頭抗議。

此前香港27名議員彈劾行政長官梁振英,被立法會否決。圖為香港民眾街頭抗議。

中新社香港1月16日電 (記者 文青)香港特區行政長官梁振英16日在任內首份《施政報告》中,提出短中期內加大加快資助房屋的供應,并提出了7項計劃,其中在2018年起的5年內,至少新增100000個公屋單位。有分析指出,現時樓價高企,年輕人要累積首期也很困難,增加公屋可以舒緩他們住屋壓力。

梁振英提出,在保證質素的前提下,檢討加快興建公屋進度;邀請香港房屋協會增建與“綠悠雅苑”同類的資助房屋;全面檢視所有計劃中的項目,適度增加地積比率。

另外,針對現時所謂“公屋霸戶”,梁振英表示,為加強取締濫用公屋,加上租戶自愿遷出,每年平均可凈“回收”約7000多個單位,加上約15000個新單位,每年可供編配的單位超過22000個。

居屋方面,梁振英承諾增加居屋供應,其中明年預售第一批共2100個新居屋單位;以及不再推出“置安心”項目,把原來用作“置安心”計劃的4幅土地改為發展新居屋,讓原來“置安心”計劃的合資格人士申請。

梁振英說,今天,籠屋、板間房和劏房,有嚴重的火災和衛生威脅。這些住戶有新移民,也有老香港,他們的困境是香港大都市璀璨背后的陰暗面。

梁振英認為,要認識到香港市民未來對土地的需求,來自人口增加,也來自對改善擠逼居住空間的訴求。粗略估計,全港私人住宅單位中,超過一半的實用面積小于50平方米。因此,梁振英提出,為了下一代,香港社會是否有勇氣許下提高居住面積這個愿景?

據資料顯示,現時公屋輪候冊上有20萬人,當中申請公屋的非長者單身人士便達到10萬。

澳洲會計師公會大中華區分會會長李文杰對中新社記者表示,政府增加公屋供應,在目前樓價高企環境下,對年輕人而言,至少可以幫助他們奮斗少8至10年,便可以擁有一個穩定的居住環境,因為以目前樓價而言,即使很多年過30歲的青年人,亦未必能負擔。此外,公會也支持將“置安心”轉成新居屋,以滿足年輕人置業需要。

對于政府提出提高居住面積愿景,李文杰說,這需要政府和發展商取得默契,政府也要加強監管,在建筑條款中列明,他建議政府成立房屋監管局,令售樓更具有透明度。

李文杰也同意,政府在土地規劃中,用多少土地用作興趣公屋和居屋,可能要涉及各方面的利益。但正如特首所言,政府應盡力尋求平衡,但社會不會有百分百的共識,政府不能也不應等待百分百的共識,而應該作出平衡和取舍。

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