文昌東郊椰林風情高端酒店項目
來源：jzx996 瀏覽：次
一、項目背景：項目位于椰子之鄉東郊鎮，是海南最具特色的椰樹文化“椰風海韻”的發源地，這里百萬株椰樹，氣勢磅礴，美不勝收。東郊椰林景區是中國十大海濱風景區之一，是海南優秀旅游景區，東郊椰林風光還被選為中國、古巴聯合發行《海濱風光》特種郵票，是集椰林風光和海濱旅游于一體的著名旅游風景區，“東郊椰林”景區品牌在全國具有一定的知名度和影響力。因此在東郊椰林建造具有椰林風情的五星級標準酒店有著巨大的市場需求，也是休閑度假、商務洽談的理想之地。
二、建設地點：文昌市東郊鎮。
三、建設內容：該項目建設用地約200畝，擬建成休閑度假、會議接待等商務活動中心，突出椰鄉文化特色，打造富有椰林特色的標志性建筑。酒店還配套集"吃、住、行、游、購、娛"為一體的旅游配套功能，定位為休閑度假、商務會議接待的五星級高端商務酒店，建設周期不超過2年。
四、投資規模：總投資6億元。
五、效益分析：該項目區緊鄰航天發射場、航天主題公園，游客就近就可以到這些主要景點，是文昌主要的游客集散地。酒店營業分為客房收入，會議收入、餐飲娛樂收入和商業出租收入。按旺季平均8成、淡季平均6成的入住率，單價800（旺季）和600（淡季），客房年收入約7200萬，再加上會議室收入、餐飲、娛樂、商務出租收入，年營業收入約2億元，毛利潤按50%計算，回收周期約5-6年。
六、合作方式：獨資或合作。
七、聯系方式：文昌市招商局
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