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昌黎縣招商網(wǎng)訊：古塔寺片區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目,位于碣陽(yáng)大街南、源影寺路東、鼓樓西街北、燕山路西側(cè)。該區(qū)域總占地面積約74000平方米(7.4公頃),拆遷建筑面積約51800平方米,可利用土地約64620平方米(6.4公頃)。其中國(guó)務(wù)院公布的第五批全國(guó)重點(diǎn)保護(hù)文物單位源影寺塔坐落于該區(qū)域。源影寺塔始建于金代,塔為八面十三層實(shí)心密檐磚塔,高36米,塔為磚木結(jié)構(gòu)。

根據(jù)地塊現(xiàn)狀及總體規(guī)劃,該區(qū)域共可建住宅面積58480平方米,商業(yè)面積712ci平方米。廣場(chǎng)和停車場(chǎng)建設(shè)由開(kāi)發(fā)單位投資,縣政府可給予一定的優(yōu)惠政策。

項(xiàng)目選址：道路工程南北向規(guī)劃路北起碣陽(yáng)大街,南至規(guī)劃鼓樓西街,全長(zhǎng)約277米,規(guī)劃道路寬度15米;東西向規(guī)劃路西起規(guī)劃源影寺路,東至南北向規(guī)劃路,全137米,規(guī)劃道路寬度15米,道路斷面形式為:中間為9米寬的機(jī)動(dòng)車道,機(jī)動(dòng)車道兩側(cè)各為3米寬的人行道。

效益分析與資金來(lái)源：古塔寺片區(qū)7.4公頃拆遷改造項(xiàng)目總投資約2.5億元,其中包括拆遷費(fèi)用1.44億元,建設(shè)費(fèi)用1.06億元,擬全部由開(kāi)發(fā)商進(jìn)行投資。投資回收期基本在項(xiàng)目建成后三年以內(nèi)。昌黎縣境內(nèi)有黃金海岸度假區(qū)、國(guó)際滑沙活動(dòng)中心、沙雕大世界、翡翠島生態(tài)游樂(lè)園等著名景區(qū),且與北戴河、山海關(guān)等旅游勝地毗鄰,每年可接待游客近百萬(wàn)人次,實(shí)現(xiàn)旅游收入2.6至3億元,保守估計(jì)古塔寺保護(hù)區(qū)年門票和經(jīng)營(yíng)收入將在2000萬(wàn)元左右。

合作方式:獨(dú)資、合作、合資