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新疆五家渠市老城區(qū)緊鄰景觀河100畝優(yōu)質(zhì)土地配1.4億工程出讓
一、項(xiàng)目介紹
項(xiàng)目位于五家渠市老城區(qū)北海街與青湖北路交匯處，緊鄰景觀河和即將建成的友好商業(yè)廣場(chǎng)。項(xiàng)目總面積134畝，其中100畝用于住宅項(xiàng)目開發(fā)，34畝用于64000㎡修建還建房。100畝居住用地容積率3.5；建筑密度25%；綠地率30%，該項(xiàng)目總價(jià)6700萬，政府另配置1.4億還建房工程優(yōu)先給投資人代建。項(xiàng)目周邊熟地價(jià)格約120萬/畝，城區(qū)內(nèi)住宅均價(jià)4000元/㎡，商鋪售價(jià)8000-15000 元/㎡，后期投資回報(bào)利潤(rùn)豐厚。
二、城市概況
五家渠市是新疆自治區(qū)直管市，是新疆建設(shè)兵團(tuán)第六師師部所在地。該市總?cè)丝?2萬，城區(qū)人口7萬人。2013年實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值突破200億元，人均生產(chǎn)總值48129元；實(shí)現(xiàn)農(nóng)牧工家庭人均純收入12200元，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入19502元。五家渠市距烏魯木齊市34公里，距昌吉市23公里。南有烏五、昌五公路及烏奎高速公路、吐烏大高等級(jí)公路；北有省道甘莫公路貫穿師市東西，距機(jī)場(chǎng)、鐵路及貨場(chǎng)只有半個(gè)小時(shí)的車程。隨著烏昌一體化進(jìn)程的加快，五家渠市已被納入烏魯木齊市城市輕軌交通網(wǎng)建設(shè)規(guī)劃，是烏魯木齊市建設(shè)重心北移的重點(diǎn)方向。五家渠市擁有國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，國(guó)家級(jí)現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)示范園及青湖生態(tài)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)三個(gè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，園區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施完善，已吸引恒大集團(tuán)、信發(fā)集團(tuán)、梅花味精、山東張?jiān)１姸嘀�名企業(yè)到五家渠市投資興業(yè)。