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一、項(xiàng)目單位：江西安源經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型產(chǎn)業(yè)基地管委會(huì)

二、項(xiàng)目名稱：江西安源經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型產(chǎn)業(yè)基地開發(fā)項(xiàng)目

三、項(xiàng)目現(xiàn)狀：

1、項(xiàng)目背景：安源經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型產(chǎn)業(yè)基地位于我區(qū)東部，緊鄰中心城區(qū)白源工業(yè)片區(qū)，北起安源東大道（320國道），西至中環(huán)東路，東臨高坑鎮(zhèn)高楊公路，南至萍高路，規(guī)劃總面積7.2平方公里。2009年，基地成功申報(bào)為省級首個(gè)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型產(chǎn)業(yè)基地，并獲省發(fā)改委批準(zhǔn)，列入產(chǎn)業(yè)基地升級為省級工業(yè)園的第一批對象。

2、項(xiàng)目規(guī)模：基地以中環(huán)東路、成功大道、吉祥大道及安源東大道、上海路、重慶路、成都路、萍高路形成“三縱五橫”的主干道基本框架；給水水源由白源水廠供水管網(wǎng)統(tǒng)一安排供給，預(yù)測最高用水量為3萬噸/日；總規(guī)劃電力負(fù)荷為7.87萬kw；燃?xì)饨�期由萍鄉(xiāng)焦化廠和萍鄉(xiāng)鋼鐵廠提供，遠(yuǎn)期由西氣東輸二線支線提供；進(jìn)區(qū)電話容量為17000門。

3、項(xiàng)目規(guī)劃：基地著重突出發(fā)展新能源產(chǎn)業(yè)。按照設(shè)施配套、功能齊全、資源共享、機(jī)制靈活、行業(yè)協(xié)作、環(huán)境良好的要求，加快基地開發(fā)建設(shè)。到“十二五”末，力爭基地落戶企業(yè)100戶以上，其中高新技術(shù)企業(yè)超80戶；吸納各類高端人才500人以上，建成科研平臺(tái)30個(gè)；實(shí)現(xiàn)主營業(yè)務(wù)收入500億元，利稅總額超50億元；將基地打造成優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)突出、技術(shù)密集、產(chǎn)業(yè)布局合理、環(huán)境優(yōu)美的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地，爭取進(jìn)入全國新能源產(chǎn)業(yè)百強(qiáng)園區(qū)。

四、市場分析：基地自2009年9月正式啟動(dòng)建設(shè)，到現(xiàn)在僅一年半的時(shí)間，已初具規(guī)模。已累計(jì)完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資3.7億元，建設(shè)主干道6.58公里，鋪設(shè)供水管道7.95公里并建設(shè)供水加壓站一座，架設(shè)供電線路9.8公里并建設(shè)110千伏變電站一座，架設(shè)電信線路6.2公里，排污管道3.3公里，完成基地綠化3.8萬平方米。

基地已落戶項(xiàng)目17個(gè)，涉及光伏、光電、電子信息、高端紡織、生物制藥等發(fā)展前景廣闊的產(chǎn)業(yè)，簽約資金達(dá)84.2億元，其中億元以上重大工業(yè)項(xiàng)目11個(gè)。目前，在建項(xiàng)目10個(gè)，已投產(chǎn)項(xiàng)目3個(gè)，即將動(dòng)工建設(shè)項(xiàng)目5個(gè)。預(yù)計(jì)2012年，基地可實(shí)現(xiàn)主營業(yè)務(wù)收入100億元，利稅10億元。

五、開發(fā)方式：分區(qū)開發(fā)、標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)

六、投資回報(bào)：一是以企業(yè)稅收可用財(cái)力返還，投資方與項(xiàng)目單位按5:5的比例分成；二是商業(yè)用地收入，基地已規(guī)劃的商業(yè)用地可由投資商自行進(jìn)行商業(yè)運(yùn)作；三是土地收入，投資方與項(xiàng)目單位按5:5的比例分成；四是標(biāo)準(zhǔn)廠房建成后，招商項(xiàng)目產(chǎn)生的稅收歸項(xiàng)目單位，租金歸投資方。