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中招網(wǎng)訊：一、項(xiàng)目背景及建設(shè)條件

東湖工業(yè)區(qū)日益成為溫嶺中心城區(qū)的腹地，當(dāng)前該區(qū)域企業(yè)發(fā)展空間已受限制，工業(yè)用地效益低，不僅造成土地資源浪費(fèi)，同時(shí)也減緩了城市化步伐，亟待通過(guò)產(chǎn)業(yè)升級(jí)拓展空間。“退二進(jìn)三”就是調(diào)整城市市區(qū)用地結(jié)構(gòu)，減少工業(yè)企業(yè)用地比重，加快發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)，改善人居環(huán)境，提高城市品位。通過(guò)實(shí)施東湖工業(yè)區(qū)“退二進(jìn)三”工程，以現(xiàn)代三產(chǎn)服務(wù)業(yè)輻射和帶動(dòng)周邊發(fā)展，城區(qū)面貌將得到改觀，居民生活品質(zhì)將得到提高，為城區(qū)創(chuàng)造一個(gè)綠色、安全、和諧的發(fā)展環(huán)境。

二、項(xiàng)目準(zhǔn)備或進(jìn)展情況

該兩地塊定于2010年元旦前出讓。

三、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容

1號(hào)地塊位于溫嶺市太平街道萬(wàn)昌北路以西，工業(yè)路以北，用于現(xiàn)代三產(chǎn)服務(wù)業(yè)開(kāi)發(fā)。總用地面積為12562 m2，建筑占地面積4327 m2，總建筑面積36656 m2，商業(yè)總建筑面積2220 m2，住宅總建筑面積34436 m2，建筑密度34.4%，容積率為2.92。

3號(hào)地塊位于溫嶺市太平街道萬(wàn)昌北路以東，工業(yè)路以北，用于現(xiàn)代三產(chǎn)服務(wù)業(yè)開(kāi)發(fā)。總用地面積為3428 m2，建筑占地面積1252 m2，總建筑面積11598 m2，商業(yè)總建筑面積2504 m2，住宅總建筑面積9089 m2，建筑密度為36.5%，容積率為3.38。