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根據(jù)科威特智庫國際投資機構(gòu)（GIH）的消息，隨著家居、商業(yè)和旅游等不同消費層對房地產(chǎn)需求的增長，阿曼房地產(chǎn)正成為投資回報最高的領(lǐng)域。盡管目前房地產(chǎn)價格增長，阿曼房地產(chǎn)價格在海灣國家中仍為具有競爭力的市場。GIH指出，2007年，阿曼完成房地產(chǎn)交易數(shù)量創(chuàng)新高，達到2420萬平方米，比2005年的1370萬平方米增長了43.4%，2007年房地產(chǎn)投資達到16.1億里亞爾，而2005年只有2.9億里亞爾。

相比2005、2006年平均每平方米的居住用土地價格14.7、16.3里亞爾，2007年平均價格增長253%，達到52里亞爾。2006年住宅用土地占最大份額，占全部地塊的94.6%，而首都馬斯喀特住宅用土地占總量的26.2%。商用方面，相比2005年的197萬平方米，2007年交易量增長27%達到270萬平方米，平均每平方米價格也從2005年的48里亞爾增長到2007年的151里亞爾。

由于簽證規(guī)定的調(diào)整以及政府對外國人的地產(chǎn)所有權(quán)進行立法，一項新的簽證系統(tǒng)正在就緒，而且一連串針對外國人土地所有權(quán)和管理的法律進行了修改，佐法爾地區(qū)的自貿(mào)區(qū)項目已經(jīng)引起了當(dāng)?shù)睾屯鈬�投資者相當(dāng)大的興趣。現(xiàn)在非阿曼人可以擁有某些旅游項目的地產(chǎn)權(quán)。目前資本投資法允許外資的項目投資額度上升到70%，稅收法也進行了修改以促進投資信心。自由區(qū)項目占地2000公頃，目前已經(jīng)開發(fā)的一期，占地200公頃。全部基礎(chǔ)設(shè)施投入由阿曼政府承擔(dān)。

Yenkit旅游發(fā)展有限公司，目前正在Yenkit開發(fā)一個耗資20億美元的豪華旅游度假勝地，包括4個5星級酒店約900個房間和一個18個洞的國際高爾夫球場，還有多種旅游設(shè)施，如運動和休閑設(shè)施、一個度假村、自然景觀和游客中心、海濱俱樂部、文物遺產(chǎn)和手工中心和大型露天廣場，1400個民用別墅和1900個居民公寓和住房。該項目反映了阿曼政府打造世界級旅游走廊的目標(biāo)，項目綿延海岸從馬斯喀特、蘇爾到南部。有一系列因素促進地產(chǎn)需求的增長，第一，產(chǎn)權(quán)法鼓勵外國人擁有地產(chǎn)，對房屋的需求也由于阿曼平均年齡24歲以下的人口占65%的比例而增加。

商業(yè)項目的增加也促進了外勞的涌入進而促進民用住宅租賃需求，2007年阿曼外勞數(shù)量為638447人，比2006年的510713人增加了25%，2006年的外勞人口比2005年的424788增長20.2%，預(yù)計2008年外勞人口增長率仍會保持增長趨勢，從而導(dǎo)致住宅設(shè)施的短缺。

第二，目前阿曼建筑成本指數(shù)（CCI）上漲進一步說明房地產(chǎn)需求的增長，2006年2季度商業(yè)CCI比2006年1季度增長了3.5%，而同期民用 CCI增長3.4%。

第三，2007年馬斯喀特建筑材料批發(fā)價格指數(shù)也比2006年的131.1增加了8%，達到141.6。“阿曼地產(chǎn)持續(xù)前進增長，阿曼國民經(jīng)濟部的最新數(shù)據(jù)顯示，2005年地塊數(shù)量從2004年的35414幅增加到71263幅，增長101%。阿曼七五計劃期重點發(fā)展制造業(yè)和旅游業(yè)，因此預(yù)計2008年由于這些領(lǐng)域的商業(yè)活動更加活躍，將進一步推動商業(yè)用地需求的增長。”