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 　一、   地理情況

哈希亞工業(yè)城位于霍姆斯省的哈希亞區(qū)，距離大馬士革150公里，霍姆斯市為敘利亞最大的交通樞紐。主要連接的公路有：阿勒頗—霍姆斯—大馬士革公路，霍姆斯—塔爾圖斯—拉塔基亞公路。是前往敘利亞各主要城市和主要海港的必經(jīng)之路。

二、   自然條件

（一）       土地

哈希亞工業(yè)城地處石灰?guī)r地層上，通過(guò)地層取樣，粘土層為0.3米， 1.2米處為碎石層。土地表面承受最大質(zhì)量為每平方厘米3.5公斤。

（二）       氣候：

1、        溫度

工業(yè)城全年平均溫度為15攝氏度，最低氣溫在1、2月，達(dá)到6—7攝氏度，最高氣溫在7、8月，達(dá)到24攝氏度。

2、        濕度：工業(yè)城相對(duì)濕度約60％ ，1月相對(duì)濕度最高，為75 ％，以后月份逐步降低。

3、        蒸發(fā)量：工業(yè)城平均蒸發(fā)量為1400毫米，冬季蒸發(fā)量最低，夏季最高。

4、        風(fēng)：工業(yè)城全年85％的時(shí)間里刮西風(fēng)和西北風(fēng)，15％的時(shí)間里刮西南風(fēng)。風(fēng)速在7、8月間達(dá)到最大時(shí)速60公里/小時(shí)。

三、   基礎(chǔ)設(shè)施

（一）       工業(yè)區(qū)

包括紡織、食品加工、化工和工程等類(lèi)別。具體情況見(jiàn)圖1。

（二）       住宅區(qū)

位于工業(yè)城南部，總面積440公頃，已規(guī)劃開(kāi)發(fā)49公頃，共有1756棟建筑，包括別墅、銀行、酒店、餐館、健身中心、商場(chǎng)和宗教場(chǎng)所等，健身中心包括木質(zhì)別墅、游泳池、操場(chǎng)和球場(chǎng)。

（三）       培訓(xùn)中心

包括紡織、工程、化學(xué)、食品和技工等所有職業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，規(guī)劃面積30公頃。

（四）       火車(chē)站

貨站規(guī)劃面積145公頃，客站規(guī)劃開(kāi)發(fā)面積25公頃。目前第一階段合同已簽訂，主要是擴(kuò)建Khinifis火車(chē)站。

（五）       陸港

面積90公頃，海運(yùn)和空運(yùn)的貨柜通過(guò)鐵路運(yùn)往工業(yè)城，并在陸港完成所有海關(guān)手續(xù)。

（六）     供水排水

許多水井已經(jīng)開(kāi)始挖掘，預(yù)計(jì)供水量800萬(wàn)立方米，目前，從幼發(fā)拉底河引水通過(guò)帕爾米拉到達(dá)工業(yè)城的項(xiàng)目正在研究中。

供水站和污水處理站都即將投入使用，污水處理管道長(zhǎng)89公里。

（七）     供電供氣

輸電站及84公里長(zhǎng)的電網(wǎng)均已投入使用，建造費(fèi)用14億敘鎊。

與通用燃?xì)夤�司的合同已�?jīng)簽訂，將為工業(yè)城修建一條天然氣支線。

（八）     通信

工業(yè)城通信容量為15000條線路，并提供ISDN服務(wù)。未來(lái)還將規(guī)劃設(shè)置ADSL服務(wù)。

四、  工業(yè)城投資各項(xiàng)費(fèi)用

（一）       電費(fèi)

每度電費(fèi)用為2.4敘鎊，工業(yè)城為每戶(hù)企業(yè)提供8千瓦和30千瓦的三柜式變電器。如企業(yè)耗電功率超過(guò)30千瓦，在30—5000千瓦之間，工業(yè)城為企業(yè)提供0.4/20千瓦的變電站，在5000—40000千瓦之間，工業(yè)城為企業(yè)提供22/60千瓦的變電站。具體電費(fèi)如表1：
表1：哈希亞工業(yè)城用電成本

（二）       水費(fèi)

每立方米水費(fèi)用為13敘鎊，工業(yè)城根據(jù)企業(yè)的不同需要提供相應(yīng)功率的水泵。具體水費(fèi)如表2：

表2：哈希亞工業(yè)城用水成本

（三）        電話線費(fèi)：1500敘鎊。

（四）       土地費(fèi)用

每平方米土地價(jià)格暫定為635敘鎊，隨著工業(yè)城開(kāi)發(fā)各期完工，土地價(jià)格隨之上漲，但每次上漲幅度不超過(guò)25％。  

土地費(fèi)用可采用分期付款的方式，首付款為總額的三分之一，余款在五年內(nèi)付清，年利息率為5％。認(rèn)購(gòu)費(fèi)用為1500敘鎊。

五、  投資優(yōu)勢(shì)

（一）       緊鄰霍姆斯市，交通便利，位置優(yōu)越；

（二）       一站式服務(wù)，投資者在一個(gè)小時(shí)內(nèi)完成申請(qǐng)所有手續(xù)；

（三）       靈活的土地款支付方式，投資者在工業(yè)城可優(yōu)先獲得銀行貸款；

（四）       勞動(dòng)者素質(zhì)高，大部分來(lái)自高等院校，且工業(yè)城內(nèi)建有科技孵化器和職業(yè)培訓(xùn)學(xué)院；

（五）       生產(chǎn)必需設(shè)備進(jìn)入敘利亞免交關(guān)稅，并可運(yùn)出敘利亞；

（六）       投資者與其家庭可擁有房產(chǎn)，并可雇傭外國(guó)雇員，在項(xiàng)目期限內(nèi)可居住于敘利亞；

（七）       投資者享有所得稅優(yōu)惠措施，并可將企業(yè)利潤(rùn)匯往國(guó)外；

（八）       在依法納稅的情況下，外國(guó)專(zhuān)家，工人和技術(shù)人員，可將凈工資、薪金和獎(jiǎng)勵(lì)的50％匯往國(guó)外，年終獎(jiǎng)100％可匯往國(guó)外。

六、  引資情況

目前，眾多國(guó)外企業(yè)進(jìn)入哈希亞工業(yè)城，如司菲克汽車(chē)公司，投資243億敘鎊；磷酸鹽戴考克姆公司，投資109億敘鎊；中東油糖企業(yè)，投資90億敘鎊；玻璃企業(yè)，投資55億敘鎊；沙特公司硅酸鈉生產(chǎn)公司，投資20億敘鎊；克力扣建材公司，投資15億敘鎊；海姆派爾油漆公司，投資14億敘鎊；高質(zhì)食品加工公司，投資5億敘鎊，其他企業(yè)見(jiàn)表3。

表3：其他投資公司一覽表。