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中廣網(wǎng)北京5月4日消息（記者李文蕊）據(jù)中國(guó)之聲《央廣新聞》報(bào)道，北京“國(guó)五條”實(shí)行以來(lái)，二手房網(wǎng)簽交易量明顯大幅度下滑，帶動(dòng)新房成交率也一定程度走低。

據(jù)北京市住建委公布的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)顯示，4月全市二手住宅網(wǎng)簽總量?jī)H為5212套，環(huán)比3月份的網(wǎng)簽量大幅下跌了88%，同比去年下跌近五成。這些數(shù)字表明，北京二手房成交量創(chuàng)下了近15個(gè)月以來(lái)的最低點(diǎn)。

在二手房成交不利的帶動(dòng)下，北京新房成交的情況也并不是太理想。一些原本計(jì)劃在4月份入市的樓盤(pán)項(xiàng)目，不約而同選擇了“沉寂”。據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至4月24日北京僅有16個(gè)住宅項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)，比原本計(jì)劃的35個(gè)開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目量大幅縮減了一半。

這讓很多購(gòu)房者大失所望。有不少購(gòu)房者表示，本想趁著小長(zhǎng)假好好看一下房，但一些位于五環(huán)以外的剛需盤(pán)，開(kāi)盤(pán)時(shí)間一拖再拖，甚至連價(jià)格范圍都無(wú)法給出。不少樓盤(pán)售樓處工作人員告訴到訪客戶(hù)的理由多是“預(yù)售證發(fā)放時(shí)間不能確定”。

而另一方面，銷(xiāo)售市場(chǎng)的萎靡讓房屋的出租變得十分紅熱。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，北京目前房租的漲幅大概在15%-25之間，像北京二環(huán)周邊50-60平方的戶(hù)型，月租已經(jīng)達(dá)到4500元。上述價(jià)格還只是普通住宅，高端住宅的房租更是驚人。“一套60平方米的高檔公寓，月租金約14000元。”但是即便是高房租的情況下，基本上也是租不到房。