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中招網訊：項目編號 09

項目所在地 蒼南縣赤溪鎮

項目名稱 蒼南鳳凰灣旅游度假區開發項目

項目類別 旅游業

項目規劃、背景及建設條件：

鳳凰灣旅游度假區位于赤溪鎮圓嶼村，是省級風景名勝區漁寮——老君島的外圍景觀，東臨大海，三面環山，旅游區內北邊有天然的小鵝卵石灘，南邊擁有非常迷人的小型金色自然沙灘，是十分理想的集旅游、觀光、休閑度假于一體的綜合旅游開發體。鳳凰灣良好的生態基底，山林、海洋、河流構成的天然度假環境，為該項目提供了廣闊的旅游開發前景。

項目總投資：

總投資約8億元，部分項目可分期投資滾動開發。

項目建設規模和內容：

該項目總用地面積約94486m²（折合142畝），總建筑面積50000m，容積率≤0.35，建筑密度26.7%，綠地率50%。旅游區主要以開發建設高端旅游度假產品為方向，構建集濱海度假、會議培訓、運動休閑為主要功能的旅游區塊；還可依托老君島，開發海上游樂項目，形成老君島漁家休閑區；背靠信智山生態休閑帶，打造湖井臥龍谷桃源山水體驗區，形成山水并茂的赤溪鳳凰灣旅游度假區。旅游區內規劃建設的項目包含有休閑商務中心、產權式酒店、別墅、游艇碼頭及休閑垂釣基地等，產權式酒店40000m，機動車停車泊位150輛，兩幢酒店會所建筑面積10000m。

項目前期工作進展情況：

本項目一期用地1.333公頃（20畝林地）于2010年2月掛牌出讓。今年我鎮又將核心區4.133公頃（62畝）土地于近期進行招拍掛，本地塊建設性質為商住用地。

合作方式 獨資、合作。

我市合作方情況介紹 享受省、市、縣關于開發旅游業的政策優惠，協助投資商做好各項工作。