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中招網(wǎng)訊：近日，通過(guò)公開(kāi)拍賣(mài)，開(kāi)發(fā)區(qū)以5100萬(wàn)元的價(jià)格競(jìng)得原榮興機(jī)械地塊，用于建設(shè)汽車(chē)城二期項(xiàng)目。

該地塊占地103.53畝，因企業(yè)破產(chǎn)已閑置數(shù)年。為盤(pán)活土地，開(kāi)發(fā)區(qū)多次進(jìn)行研究，提出了工改商同時(shí)解決汽車(chē)城二期建設(shè)用地的思路，并得到了市政府領(lǐng)導(dǎo)、市商務(wù)局的支持，開(kāi)發(fā)區(qū)對(duì)拍賣(mài)地塊的預(yù)期收入、成本進(jìn)行測(cè)算，詳細(xì)制訂了競(jìng)拍方案。

該地塊拍得后將取得一舉多得的效果：一是有利于促進(jìn)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的發(fā)展。該區(qū)域土地性質(zhì)調(diào)整后實(shí)施汽車(chē)城二期項(xiàng)目，正式啟動(dòng)白沙區(qū)塊的退二進(jìn)三，如進(jìn)一步成功回購(gòu)周邊地塊，可使區(qū)內(nèi)的汽車(chē)城成為衢州最大的汽車(chē)銷(xiāo)售中心，目前寧波雷克薩斯等一批高端汽車(chē)品牌均有意入駐。同時(shí)，土地以公開(kāi)拍賣(mài)的方式供給汽車(chē)4S店，如拍賣(mài)價(jià)格能保持汽車(chē)城一期的價(jià)格水平，不僅能夠收回土地成本、實(shí)施基礎(chǔ)設(shè)施配套，還有一定盈余，后續(xù)每年還有近1500萬(wàn)的稅收收入。二是有利于解決部分租賃綠化帶經(jīng)營(yíng)的汽車(chē)4S店出路問(wèn)題。目前，區(qū)內(nèi)還有6家汽車(chē)4S店是租賃開(kāi)發(fā)區(qū)綠化帶地塊經(jīng)營(yíng)的，租賃經(jīng)營(yíng)方式不僅讓企業(yè)沒(méi)有信心，不敢擴(kuò)大投入，而且開(kāi)發(fā)區(qū)在管理上也存在難度。汽車(chē)城二期建成后，開(kāi)發(fā)區(qū)將引導(dǎo)這些汽車(chē)4S店入園發(fā)展，形成集聚，最終徹底解決他們的出路問(wèn)題。三是有利于解決開(kāi)發(fā)區(qū)辦公場(chǎng)所不足的問(wèn)題。目前，開(kāi)發(fā)區(qū)辦公大樓部門(mén)較多，辦公擁擠，部分派駐部門(mén)在外租房辦公，給企業(yè)辦事帶來(lái)不便。該地塊和管委會(huì)大樓同在世紀(jì)大道上，相距不遠(yuǎn)，對(duì)該地塊上原榮興機(jī)械一幢已結(jié)頂?shù)?/SPAN>6層在建工程進(jìn)行改造裝修后，可專(zhuān)門(mén)用于部門(mén)進(jìn)駐集中辦公。

目前，已組織了實(shí)物移交，與相關(guān)銀行協(xié)調(diào)好資產(chǎn)融資抵押解除工作，地稅部門(mén)已清算完畢相關(guān)稅費(fèi)，下周開(kāi)始實(shí)施相關(guān)權(quán)證過(guò)戶(hù)手續(xù)，8月份啟動(dòng)土地收回報(bào)批、工改商手續(xù)。